INCENTIVI DEL 55% - Lettera Circolare dell'Agenzia delle Entrate N. 21/E
Novità sostanziali:

• Data di fine lavori per interventi che non richiedono collaudo:  si ritiene che il contribuente possa provare la data di fine lavori anche con altra documentazione emessa dal soggetto che ha eseguito i lavori o dal tecnico che compila la scheda informativa; non è ammessa autocertificazione del proprietario.
• Sostituzione del portone di ingresso:  l’intervento è riconducibile alla sostituzione di infissi,  perché anche per il DPR 59/2009  le chiusure apribili ed assimilabili, quali porte, finestre e vetrine anche se non apribili, comprensive di infissi, considerando le parti opache e trasparenti che le compongono devono rispettare i limiti di trasmittanza previsti per gli infissi.

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DECRETO LEGISLATIVO 56/2010 - Anticipati i limiti di trasmittanza sui vetri e nuove deroghe per l'efficienza energetica
Pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 29 marzo 2010 il DLgs 56/2010 entra in vigore dal 6 maggio 2010.

Tale decreto anticipa al 1° luglio 2010 ( al posto del 1 gennaio 2011) i limiti di trasmittanza termica centrale dei vetri previsti dal DLgs 192 e s.m. attuato dal DPR 59/2009.

Inoltre il decreto estende il sistema di deroghe, previsto nelle nuove costruzioni in caso di riduzione almeno del 10% dell'indice di prestazione energetica limite, anche alle distanze minime dal confine e alle altezze massime degli edifici e propone nuove rettifiche e chiarimenti anche per le ristrutturazioni. Nel DLgs 56/2010 tra gli elementi in deroga è stata aggiunta la frase "le distanze minime dai confini di proprietà".

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ECO-BONUS PER EDIFICI EFFICIENTI - Decreto Legge n. 40 -2010 e Legge di conversione
Pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 25 maggio 2010 il  Legge n. 73 del 22 maggio 2010 di conversione del DL n. 40/2010.
Tra le modifiche le agevolazioni previste dal DL 40/2010 saranno estese anche al patrimonio immobiliare esistente.

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NUOVA DIRETTIVA EUROPEA SULL’EFFICIENZA ENERGETICA IN EDILIZIA:
EDIFICI AD ENERGIA ZERO ENTRO IL 31 DICEMBRE 2020 - In sostituzione della Direttiva 91/2002

E’ stata approvata dai parlamentari europei la nuova direttiva sull’efficienza energetica degli edifici.
La Direttiva 2002/91/CE sarà abrogata dal 1° febbraio 2012.
La prestazione energetica degli edifici dovrebbe essere calcolata in base ad una metodologia, che potrebbe essere differenziata a livello nazionale e regionale, che prenderà in considerazione:

1. le caratteristiche termiche dell’involucro dell’edificio
2. il tipo di impianto di riscaldamento e condizionamento,
3. l'impiego di energia da fonti rinnovabili,
4. gli elementi passivi di riscaldamento e raffrescamento,
5. i sistemi di ombreggiamento,
6. la qualità dell'aria interna,
7. un'adeguata illuminazione naturale
8. le caratteristiche architettoniche dell'edificio
9. l'efficacia sotto il profilo dei costi

Entro il 31 dicembre 2020 tutti i nuovi edifici dovranno avere i requisiti previsti per gli “edifici a energia zero”.

Nel documento inoltre si dà sempre più valore alla certificazione energetica che continua ad essere lo strumento fondamentale per conoscere il parco immobiliare.
Viene predisposta una procedura per gli edifici esistenti e di nuova costruzione e vengono ribaditi i requisiti dei soggetti abilitati alla certificazione.

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