Il Decreto Legge n.17 del 01/03/2022 – nello specifico agli art. 9 e 10 – introduce importanti norme di semplificazione per l’installazione di pannelli solari fotovoltaici e termici su edifici o su strutture e manufatti fuori terra diversi dagli edifici.

Nello specifico, l’installazione con qualunque modalità di impianti solari fotovoltaici e termici nei predetti edifici o strutture e manufatti, non è subordinata all’acquisizione di permessi, autorizzazioni o atti amministrativi di assenso comunque denominati, inclusi quelli previsti dal Decreto Legislativo 42/2004 (Codice dei beni culturali e del paesaggio).

Ai fini dell’applicazione della normativa urbanistico-edilizia, tali interventi sono considerati di “manutenzione ordinaria”. Lo stesso regime libero si applica anche alla realizzazione delle opere funzionali alla connessione alla rete elettrica nei predetti edifici o strutture e manufatti, nonché nelle relative pertinenze.

Leggi il testo del decreto.

Pubblicata la legge di semplificazione n.108/2021 di conversione del DL77/2021 

Novità della legge di semplificazione

La legge n.108/2021 modifica il DL34/2020 convertito con la legge 77/2020 e introduce diverse novità tra cui:

• il nuovo comma 13-ter all’art.119 che indica che, anche qualora riguardino le parti strutturali degli edifici o i prospetti, con esclusione di quelli comportanti la demolizione e la ricostruzione degli edifici, gli interventi previsti nel superbonus costituiscono manutenzione straordinaria e sono realizzabili mediante comunicazione di inizio lavori asseverata (CILA). Uscirà a breve il modello ufficiale per questo tipo di interventi. Introduce sempre su questo tema anche dei chiarimenti nel caso di interventi in edilizia libera o difformità lievi;
  
• introduce una deroga alle distanze minime riportate all’articolo 873 del codice civile nel caso di interventi di isolamento a cappotto dall’esterno;
  
• indica un aumento dei massimali in casi particolari.

Scarica il testo coordinato degli art.119 e 121 del DL34/2020

Scarica la Legge 108/2021 

È stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 219 del 31 maggio 2021 il Decreto-Legge 31 maggio 2021, n. 77, anche detto “DL Semplificazioni”, recante “Governance del Piano nazionale di rilancio e resilienza e prime misure di rafforzamento delle strutture amministrative e di accelerazione e snellimento delle procedure“.

Contenuto del DL Semplificazioni

Il decreto contiene alcune modifiche all’art. 119 della Legge 77 di conversione del DL34/2020 (Decreto Rilancio) per il Bonus 110%.

L’obiettivo delle modifiche riportate è quello di semplificare la procedura burocratica, soprattutto ridurre i tempi legati alla verifica della legittimità dell’immobile. È stato definito che gli interventi del superbonus, con esclusione di quelli comportanti la demolizione e la ricostruzione degli edifici, sono da intendersi tutti come manutenzione straordinaria e, pertanto, soggetti a CILA.

Si sta lavorando alla definizione di un modello di CILA specifico per il superbonus.