L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la Circolare 27/E del 7 settembre. La circolare fornisce importanti chiarimenti sulle modifiche introdotte dal D.L. 16/02/2023, n. 11 (c.d. “Decreto Cessioni crediti”, convertito in legge dalla L. 11/04/2023, n. 38), relative alle opzioni per sconto in fattura o cessione del credito per i bonus fiscali edilizi e a nuove “remissione in bonis”.

In particolare, la Circolare 27/E si occupa di chiarire i seguenti aspetti:

  • deroghe al divieto di esercizio dell’opzione per lo sconto in fattura o per la cessione del credito d’imposta;
  • varianti alla CILAS o titolo edilizio già presentato per ulteriori o diversi interventi trainati e trainanti;
  • chiarimenti fiscali legati alla responsabilità solidale del fornitore e del cessionario, alla ripartizione in 10 anni della quota residua di credito non utilizzata e remissione in bonis per comunicazione tardiva all’ADE.

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L’Agenzia delle entrate ha pubblicato la risposta n. 348/2023  avente ad oggetto “Superbonus – sconto in fattura – errore nella fattura e nella comunicazione all’Agenzia delle entrate – sanzioni applicabili alla compensazione del credito – articolo 13 d.lgs. 471 del 1997”.

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L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la circolare n. 13/E che spiega le ultime modifiche normative relative al Superbonus.

Le ultime modifiche normative (Decreto “Aiuti-quater”, legge di Bilancio 2023 e Decreto “Cessioni”) riguardano soprattutto l’agevolazione fiscale. Tra le principali novità, la proroga dal 31 marzo al 30 settembre 2023 del termine per fruire del Superbonus per gli interventi realizzati sulle unità unifamiliari (a condizione che alla data del 30 settembre 2022 siano stati effettuati lavori per almeno il 30% dell’intervento complessivo). Il documento di prassi contiene, inoltre, chiarimenti sulla possibilità di ripartire la detrazione in 10 anni, anziché in 4, per le spese sostenute nel 2022. Infine, spazio allo sconto fiscale per gli impianti fotovoltaici che la legge di Bilancio 2023 ha esteso alle Onlus, alle Organizzazioni di volontariato (Odv) e alle Associazioni di promozione sociale (Aps): il beneficio vale anche per l’installazione di sistemi di accumulo integrati negli impianti.

Proroga al 30 settembre per le unifamiliari

Il Decreto Cessioni (Dl n.11/2023) ha previsto la proroga dal 31 marzo al 30 settembre 2023 del termine per fruire del Superbonus per gli interventi realizzati sulle unità unifamiliari, a condizione che alla data del 30 settembre 2022 siano stati effettuati lavori per almeno il 30% dell’intervento complessivo (nel cui computo possono essere anche compresi i lavori non rientranti nel Superbonus). Per le spese sostenute dopo questa data, invece, indipendentemente dalla data di effettuazione degli interventi è possibile avvalersi dell’Ecobonus per gli interventi di efficienza energetica, del Sismabonus per gli interventi antisismici o del Bonus Casa per i lavori di recupero del patrimonio edilizio.

Le rate per le spese del 2022 passano da 4 a 10

Il documento di prassi ricorda che, sempre in base a quanto previsto dal Dl n.11/2023, i contribuenti possono ripartire in 10 anni (anziché in 4) le detrazioni derivanti dalle spese sostenute nel 2022 per interventi edilizi rientranti nel Superbonus. Questa nuova possibilità, che punta ad agevolare la fruizione della detrazione da parte dei contribuenti, decorre a partire dal periodo di imposta 2023.

Fotovoltaico e sistemi di accumulo, nuovi chiarimenti

Come stabilito dalla legge di Bilancio 2023, il Superbonus al 110% per l’installazione di impianti fotovoltaici può essere fruito anche dalle Onlus, le Organizzazioni di volontariato (Odv) e le associazioni di promozione sociale (Aps). In questo caso, gli impianti solari fotovoltaici vanno installati in aree o strutture non pertinenziali, che possono essere di proprietà di terzi, diverse dagli immobili dove vengono realizzati gli interventi trainanti rientranti nel Superbonus, a condizione che questi ultimi siano situati all’interno di centri storici soggetti ai vincoli. L’Agenzia chiarisce che questa agevolazione vale anche per l’installazione, contestuale o successiva, di sistemi di accumulo integrati negli impianti agevolati.

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L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato un documento che definisce le modalità per la fruizione dei crediti non ancora utilizzati, derivanti da cessione o sconto in fattura, relativi alle detrazioni per Superbonus, Sismabonus e Bonus barriere architettoniche, in 10 rate annuali. A partire dal 2 maggio 2023 sarà attiva una nuova funzionalità sul sito web, all’interno della “Piattaforma cessione crediti” per comunicare la scelta per la rateizzazione lunga.

Quali crediti possono essere “diluiti” in 10 anni

La novità si applica ai crediti d’imposta relativi a interventi agevolati con Superbonus, Sismabonus e Bonus barriere architettoniche derivanti dalle opzioni per la prima cessione o per lo sconto in fattura, comunicate all’Agenzia delle Entrate entro il 31 marzo di quest’anno. Questo provvedimento specifica che la quota residua di ciascuna rata annuale dei crediti d’imposta, anche acquisita a seguito di cessioni successive alla prima opzione, e non utilizzata in compensazione, può essere ripartita in 10 rate annuali di pari importo. In particolare, la nuova ripartizione può essere effettuata per la quota residua delle rate dei crediti riferite:

  • agli anni 2022 e seguenti, per i crediti derivanti dalle comunicazioni delle opzioni per la prima cessione o lo sconto in fattura inviate all’Agenzia delle Entrate fino al 31 ottobre 2022, relative al Superbonus;
  • agli anni 2023 e seguenti, per i crediti derivanti dalle comunicazioni inviate all’Agenzia delle Entrate dal 1° novembre 2022 al 31 marzo 2023, relative al Superbonus, nonché dalle comunicazioni inviate fino al 31 marzo 2023, relative al Sismabonus e al Bonus barriere architettoniche.

Ciascuna nuova rata annuale potrà essere utilizzata esclusivamente in compensazione e non potrà essere a sua volta ceduta, né ulteriormente ripartita.

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Nel mese di settembre 2022, l’Agenzia delle Entrate ha aggiornato da parte la guida al Bonus Facciate. 

La Legge di Bilancio 2022 ha esteso la detrazione del Bonus Facciate fino alla data del 31 dicembre 2022, con aliquota ridotta al 60 percento.

La detrazione è riconosciuta nella misura del 90 percento delle spese documentate sostenute nel 2020 e nel 2021, e nella misura del 60 percento delle spese sostenute nel 2022, ed effettuate tramite bonifico bancario o postale. Va ripartita in dieci quote annuali costanti e di pari importo.

Non sono previsti limiti massimi di spesa, né un limite massimo di detrazione.

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L’Agenzia delle Entrate ha recentemente pubblicato sul proprio portale web, la risposta ad alcuni nuovi interpelli riguardo il Superbonus 110%.

 Circolare n. 33 del 6/10/2022

Modifiche introdotte dal decreto “Aiuti-bis” alla disciplina dell’opzione per la cessione o per lo sconto in luogo delle detrazioni fiscali di cui all’articolo 121 del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34, e chiarimenti in merito alla regolarizzazione di errori nella indicazione dei dati nella comunicazione per l’esercizio dell’opzione – pdf (documento sostituito in data 07/10/2022 per errata corrige a pagina 32 nel penultimo e nell’ultimo rigo del primo paragrafo e nel secondo e terzo rigo del secondo paragrafo)

 Risposta n. 464 del 21/09/2022

Superbonus – interventi di efficientamento energetico in un edificio condominiale in cui è inclusa una unità con categoria F/7 – verifica della prevalente funzione residenziale – Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) – pdf

 Risposta n. 462 del 21/09/2022

Superbonus – termini di scadenza per interventi “trainati” realizzati su unità immobiliare facente parte di un condominio tutelato ai sensi del Codice dei beni culturali e del paesaggio – Articolo 119 del decreto legge 19 maggio2020, n. 34 (decreto Rilancio) – pdf

 Risposta n. 458 del 20/09/2022

 Superbonus – detraibilità delle spese in caso di indennizzo di una compagnia assicurativa per interventi di cui all’articolo 119 del decreto legge n. 34 del 2020 e limiti di spesa per interventi di cui all’articolo 16 bis del TUIR – pdf

L’agenzia delle entrate ha pubblicato la circolare 33/E che fa chiarezza su alcune questioni legate ai bonus edilizi. 

La circolare 33/E fornisce chiarimenti sulla cessione dei crediti ai “correntisti” e precisa ulteriormente in merito agli “indici di diligenza”, già elencati nella circolare 23/E dello scorso giugno, nonché rese specifiche indicazioni a seguito delle modifiche apportate al Superbonus dal decreto Aiuti. Inoltre, presenta istruzioni per la gestione di eventuali errori nella comunicazione per l’esercizio delle opzioni di sconto in fattura e cessione del credito.

I chiarimenti sulla responsabilità solidale di fornitore e cessionario

Il documento fornisce chiarimenti sulla disciplina della responsabilità solidale del fornitore che ha applicato lo sconto in fattura e del cessionario del credito, qualora si accerti la mancata sussistenza, anche parziale, dei requisiti che danno diritto alla detrazione d’imposta. Sempre alla luce delle modifiche normative introdotte dal decreto Aiuti-bis (Dl n.115/2022), la circolare offre una più specifica chiave di lettura degli indici di diligenza in capo agli acquirenti dei crediti d’imposta, che hanno un carattere esemplificativo e sono finalizzati a rendere omogenea e trasparente l’azione dell’Agenzia sul territorio nazionale.

Cessione dei crediti ai “correntisti”

La circolare commenta le novità introdotte in sede di conversione del decreto Aiuti, in merito alla possibilità per le banche o le società appartenenti a un gruppo bancario di cedere i crediti ai “correntisti” (diversi dai consumatori o utenti), fermo restando il divieto per il correntista cessionario del credito di operare ulteriori cessioni.

Come rimediare in caso di ritardi nella comunicazione

Finestra temporale più ampia per coloro che non hanno inviato nei tempi la comunicazione per l’esercizio dell’opzione per lo sconto in fattura o la cessione del credito – ossia entro il 29 aprile 2022 per le spese sostenute nel 2021 e per le rate residue non fruite delle detrazioni riferite alle spese sostenute nel 2020. È infatti possibile avvalersi, a determinate condizioni, della “remissione in bonis”, istituto che consente di inviare la comunicazione fino al 30 novembre 2022 (termine di presentazione della dichiarazione dei redditi), versando un importo pari alla misura minima della sanzione stabilita.

Come rimediare in caso di errori nella comunicazione

La circolare contiene indicazioni utili nel caso siano stati commessi errori nella comunicazione di opzione inviata. In particolare, se l’errore nella comunicazione è formale, ad esempio sono stati riportati in modo sbagliato i dati catastali o lo stato di avanzamento lavori, è sufficiente inviare una segnalazione tramite PEC. Se invece l’errore è sostanziale, cioè se incide su elementi essenziali del credito ceduto, è possibile trasmettere una comunicazione sostitutiva entro il quinto giorno del mese successivo a quello di invio. Decorso tale termine, se il cessionario ha accettato il credito, le parti potranno richiedere l’annullamento dell’accettazione dei crediti derivanti da comunicazioni di prime cessioni o sconti non corrette, inviando un apposito modello – allegato alla circolare – a una casella PEC dedicata.

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L’Agenzia delle Entrate ha recentemente pubblicato sul proprio portale web, le risposte ad alcuni interpelli riguardo il Superbonus 110%.

 Risposta n. 384 del 20/07/2022

Superbonus – sottoscrizione del contratto definitivo di compravendita, riferito al preliminare registrato del 24 maggio 2021, entro il termine del 30 novembre 2022 e versamento di un secondo acconto sul prezzo della compravendita entro il 30 giugno 2022- art. 119 del DL n.34 del 2020 – pdf

 Risposta n. 380 del 15/07/2022

Superbonus – Unità immobiliare funzionalmente indipendente locata al socio persona fisica della società proprietaria dell’immobile – Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) – pdf

 Risposta n. 376 del 13/07/2022

Superbonus – Unità immobiliare funzionalmente indipendente locata a persona fisica e ubicata in un immobile strumentale di proprietà di una s.r.l. – Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) – pdf

 Risposta n. 375 del 13/07/2022

Superbonus – Interventi antisismici effettuati sul portico costruito in aderenza all’edificio principale – Limiti di spesa per interventi antisismici effettuati sulle pertinenze dell’abitazione al primo piano dell’edificio poste nell’edificio separato – Art. 119 del DL n. 34 del 2020 – pdf

 Risposta n. 369 del 8/07/2022

Superbonus – sostituzione dei serramenti, delle chiusure oscuranti, installazione delle schermature solari – Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) – pdf

 Risposta n. 351 del 28/06/2022

Proprietario di un immobile pervenuto giusto atto di permuta a favore di terzo e fruizione della detrazione prevista in materia di sismabonus acquisti, con possibilità di cessione successiva del credito ex art 121 del decreto legge n. 34 del 2020 – pdf

 Risposta n. 342 del 23/06/2022

ASP (Aziende di Servizio alla Persona) e Superbonus. Assenza dei presupposti soggettivi – pdf

 Risposta n. 341 del 23/06/2022

Superbonus: “interventi trainati” su unità immobiliare facente parte di un condominio sottoposto a vincoli previsti dal Codice dei beni culturali e del paesaggio – articolo 119 del decreto legge n. 34 del 2020 (decreto Rilancio) – pdf

L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato sul suo portale web, la Circolare numero 28 del 25 luglio 2022, interamente dedicata alle agevolazioni in tema di edilizia.

La Circolare 28

Si tratta di una una vera e propria guida alle detrazioni relative agli immobili, nello specifico Bonus ristrutturazioni, Sismabonus, Bonus verde, Bonus facciate, Ecobonus e Superbonus.

La circolare, inoltre, costituisce una raccolta dei principali documenti di prassi relativi alle spese che danno diritto a deduzioni dal reddito, detrazioni d’imposta, crediti d’imposta e altri elementi rilevanti per la compilazione della dichiarazione dei redditi delle persone fisiche e per l’apposizione del visto di conformità per l’anno d’imposta 2021.

Leggi il documento.

L’Agenzia delle Entrate fa il punto sulla misura, introdotta dal decreto Rilancio (DL 34/2020) per le spese sostenute per interventi di efficientamento energetico e di riduzione del rischio sismico e di installazione di impianti fotovoltaici e di colonnine per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici. In particolare, la circolare 23/E, riepiloga in maniera sistematica tutti i chiarimenti resi finora in tema di Superbonus: dalla platea dei beneficiari agli edifici interessati, al tipo di interventi, alle spese ammesse alla detrazione.

La circolare 23/E

La circolare fornisce un quadro riassuntivo dei chiarimenti resi in tema di Superbonus, sentiti il Ministero dello Sviluppo Economico, l’Ente Nazionale per l’Energia e l’Ambiente (Enea) e la Commissione consultiva costituita presso il Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici.

Il documento tiene conto di tutte le risposte fornite alle istanze di interpello presentate dai contribuenti, e commenta le più recenti modifiche normative.

Inoltre, si focalizza su soggetti beneficiari, edifici interessati dagli interventi, spese ammesse all’agevolazione e, infine, sui principali aspetti inerenti l’opzione per lo sconto in fattura o la cessione del credito e sui relativi adempimenti previsti.

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L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la circolare 19/E, che presenta tutte le regole aggiornate per il Superbonus e gli altri bonus edilizi “minori”.  

La circolare 19/E

Con questa circolare, “Modifiche al Superbonus e ai Bonus diversi dal Superbonus – Misure antifrode – Modifiche alla disciplina della cessione dei crediti di cui agli articoli 121 e 122 del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34”, l’Agenzia delle Entrate offre una guida aggiornata sui bonus edilizi. Tale guida tiene conto delle modifiche introdotte dalla legge di Bilancio 2022 e dagli altri interventi normativi – Decreti “Sostegni ter”, “Milleproroghe”, “Energia”, ”Aiuti”, “Ucraina”.

Il documento di prassi commenta anche le altre regole per l’esercizio delle opzioni di sconto in fattura e cessione del credito e le novità in materia di contrasto alle frodi. Tra gli argomenti trattati: 

  • le spese per il visto di conformità e per l’asseverazione sostenute a partire dal 12 novembre 2021 possono essere portate in detrazione, anche con riguardo ai bonus diversi dal Superbonus;
  • sulle opzioni di cessione o sconto, niente “visto” e “congruità” per le spese relative a opere in edilizia libera oppure di valore non superiore ai 10mila euro sostenute a partire dal 12 novembre 2021, con la sola eccezione di quelle che rientrano nel bonus facciate;
  • la cessione o lo sconto, possibili a partire dal 1° gennaio 2022 anche per le detrazioni spettanti per gli interventi di recupero volti alla realizzazione o all’acquisto di autorimesse o posti auto. 

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L’Agenzia delle Entrate ha recentemente pubblicato sul proprio portale web, le risposte ad alcuni interpelli riguardo al Superbonus 110%.

 Risposta n. 134 del 21/03/2022

Superbonus – Cumulabilità tra il Superbonus e il contributo pubblico per la ricostruzione post sisma – Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) – pdf

L’Agenzia delle Entrate ha recentemente pubblicato sul proprio portale web, le risposte ad alcuni interpelli riguardo al Superbonus 110%.

 Risposta n. 61 del 1/02/2022

Superbonus – Interventi di efficientamento energetico su un edificio condominiale (composto da una “facciata continua” ) – Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) – pdf

 Risposta n. 59 del 31/01/2022

Superbonus – Demolizione e ricostruzione di un edificio, sprovvisto di APE, composto da due unità immobiliari di categoria F/2 (collabenti) – Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 – pdf

 Risposta n. 57 del 31/01/2022

Superbonus – Acquisto di più unità immobiliari da impresa di costruzioni, per eventuale rivendita successiva, e momento di formalizzazione del contratto di cessione dell’energia non auto-consumata al GSE – Articoli 119 e 121 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 e articoli 67 e 68 del TUIR – pdf

 Risposta n. 56 del 31/01/2022

Superbonus – Interventi di efficientamento energetico su fabbricato residenziale unifamiliare di categoria F/2 (collabente) – Cessione del credito e spese sostenute in anni diversi – Articoli 119 e 121 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 – pdf

 Risposta n. 53 del 27/01/2022

Superbonus – Criteri di determinazione dello “Stato di avanzamento lavori (SAL)” per interventi di efficienza energetica e antisismici – Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 – pdf

 Risposta n. 40 del 21/01/2022

Superbonus – Interventi effettuati su due unità abitative, costituenti un “condominio minimo”, che al termine dei lavori di demolizione e ricostruzione saranno accorpate – Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 – pdf

Con la circolare n.16/2021, l’Agenzia delle Entrate pubblica le linee guida in materia di Superbonus e altre agevolazioni nel settore dell’edilizia alla luce delle modifiche introdotte dal DL 157/2021.

La circolare n. 16 fornisce indicazioni ai contribuenti e agli operatori sui nuovi obblighi relativi al visto di conformità (che attesta il diritto al beneficio) e all’asseverazione (che attesta la congruità delle spese) sia per il Superbonus sia per gli altri bonus edilizi.

Tra i principali chiarimenti si spiega che il decreto ha esteso i casi di obbligatorietà, e si conferma che il visto per l’utilizzo del Superbonus in dichiarazione non è obbligatorio se il contribuente invia in autonomia la precompilata, oppure se invia la dichiarazione tramite il sostituto d’imposta o, ancora, se sussiste già un visto di conformità sull’intera dichiarazione.

Che cosa cambia per il visto di conformità nel Superbonus

In materia di Superbonus, una novità riguarda il visto di conformità sui dati relativi alla documentazione che attesta la sussistenza dei presupposti dell’agevolazione. Il decreto, infatti, ha esteso l’obbligo del visto di conformità anche nel caso in cui bonus sia utilizzato come detrazione in dichiarazione e non più, quindi, solo in caso di opzione per la cessione del credito o dello sconto in fattura, come previsto in precedenza.

La novità si applica alle fatture emesse e ai relativi pagamenti intervenuti a decorrere dal 12 novembre 2021, data di entrata in vigore di Decreto Antifrodi: questo criterio temporale vale per le persone fisiche (compresi gli esercenti arti e professioni) e gli enti non commerciali cui si applica il criterio di cassa, ma anche, spiega la circolare, anche per le imprese individuali, le società e gli enti commerciali cui si applica il criterio di competenza. Con una eccezione, però: il visto di conformità rimane non obbligatorio se la dichiarazione è presentata direttamente dal contribuente attraverso l’utilizzo della dichiarazione precompilata predisposta dall’Agenzia (modello 730 o modello Redditi), oppure tramite il sostituto d’imposta che presta l’assistenza fiscale (modello 730). Niente visto di conformità ad hoc per il Superbonus anche quando sussiste il visto di conformità sull’intera dichiarazione già richiesto in alcune circostanze.

La circolare specifica, infine, che le spese sostenute per l’apposizione del visto sono detraibili anche nel caso in cui il contribuente fruisca del Superbonus direttamente nella propria dichiarazione dei redditi.

Le novità per gli altri bonus

Per tutti gli altri bonus diversi dal Superbonus, la nuova attestazione è necessaria solo in caso di cessione del credito o di sconto in fattura. L’attestazione, che deve riferirsi a lavori che siano almeno iniziati, certifica la congruità della spesa sostenuta in considerazione della tipologia dei lavori, cioè il rispetto dei costi massimi. L’obbligo di apposizione del visto di conformità e dell’attestazione della congruità delle spese si applica alle comunicazioni trasmesse in via telematica all’Agenzia delle Entrate a partire dal 12 novembre 2021.

Le comunicazioni delle opzioni inviate entro l’11 novembre 2021, per le quali l’Agenzia abbia rilasciato regolare ricevuta di accoglimento, non sono soggette alla nuova disciplina, per cui non sono richiesti l’apposizione del visto di conformità e l’attestazione della congruità delle spese. Inoltre, come già spiegato nelle faq pubblicate il 22 novembre 2021, l’obbligo di apposizione del visto di conformità e dell’asseverazione non si applica ai contribuenti che prima del 12 novembre 2021 in relazione ad una fattura da parte di un fornitore, abbiano assolto il relativo pagamento a loro carico ed esercitato l’opzione per la cessione, attraverso la stipula di accordi tra cedente e cessionario, o per lo sconto in fattura, mediante la relativa annotazione, anche se non abbiano ancora provveduto alla comunicazione all’Agenzia delle entrate

L’Agenzia delle Entrate ha recentemente pubblicato sul proprio portale web, le risposte ad alcuni interpelli riguardo al Superbonus 110%.

 Risposta n. 809 del 14/12/2021

Superbonus – Interventi antisismici e di efficientamento energetico realizzati mediante demolizione e ricostruzione di un edificio che costituisce un “condominio minimo” – Articolo 119 e 121 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) – pdf

 Risposta n. 807 del 13/12/2021

Superbonus – Interventi realizzati da una Fondazione su edifici residenziali di cui ha la disponibilità – Art. 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio), convertito, con modificazioni, dalla legge 17 luglio 2020 n. 77 – pdf

 Risposta n. 806 del 13/12/2021

Superbonus – Interventi antisismici su parti comuni e pertinenze situate in fabbricato separato dal fabbricato principale – Spesa massima agevolabile – Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 – pdf

 Risposta n. 804 del 10/12/2021

Superbonus – Istituzione Pubblica di Assistenza e Beneficienza e mancanza del presupposto soggettivo – Art. 119 del decreto legge n. 34 del 2020 convertito, con modificazioni, dalla legge 17 luglio 2020, n. 77 e successive modifiche – pdf

 Risposta n. 795 del 30/11/2021

Superbonus – Prestazioni professionali rese dal personale interno degli istituti autonomi case popolari (IACP) comunque denominati – pdf

 Risposta n. 791 del 24/11/2021

Superbonus – criteri per il raggiungimento della percentuale del 60% dei lavori di cui al comma 8-bis dell’articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 – pdf

 Risposta n. 784 del 18/11/2021

Superbonus – Interventi antisismici e di efficientamento energetico su un’unità immobiliare funzionalmente indipendente e con accesso autonomo, modulo per la comunicazione dell’opzione – Articoli 119 e 121 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 – pdf

L’agenzia delle entrate ha recentemente pubblicato sul proprio portale web, le risposte ad alcuni interpelli riguardo al Superbonus 110%.

 Risposta n. 780 del 16/11/2021

Superbonus – Realizzazione di interventi antisismici su un complesso di villette a schiera, limiti di spesa, modifiche agli infissi – Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 – pdf

 Risposta n. 779 del 16/11/2021

Superbonus – Interventi di demolizione del tetto preesistente e rifacimento dello stesso per la realizzazione di un locale accessorio non abitabile soprastante un’unità immobiliare funzionalmente indipendente con accesso autonomo – Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 – pdf

 Risposta n. 774 del 10/11/2021

Articolo 119, comma 9, decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 – Superbonus per associazioni e società sportive dilettantistiche – pdf

 Risposta n. 765 del 9/11/2021

Superbonus – Interventi su singola unità immobiliare e pertinenze – Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 – MODIFICA la Risposta n. 568 del 30/08/2021 – pdf

 Risposta n. 764 del 8/11/2021

Superbonus: cambio di zona sismica del Comune nel quale è situato l’immobile oggetto degli interventi di demolizione e ricostruzione – Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 – pdf

 Risposta n. 709 del 15/10/2021

Superbonus: interventi di riduzione del rischio sismico e di efficientamento energetico su edifici composti da unità immobiliari abitative e non – Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) – pdf

 Risposta n. 706 del 14/10/2021

Superbonus – realizzazione di intervento di ricostruzione, con criteri antisismici, del muro di contenimento che circonda un’unità residenziale indipendente, svolto congiuntamente ad altri interventi antisismici e di riqualificazione energetica – Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 – pdf

L’agenzia delle entrate ha recentemente pubblicato sul proprio portale web, le risposte ad alcuni interpelli riguardo al Superbonus 110%.

 Risposta n. 498 del 21/07/2021

Superbonus – Interventi antisismici e di riqualificazione energetica realizzati dall’usufruttuario di immobile segregato in un trust – Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) – pdf

 Risposta n. 494 del 20/07/2021

SUPERBONUS acquisti di case antisismiche – Presentazione asseverazione decreto del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti n.  58 del 2017 (allegato B versione ante modifiche del DM 8 agosto 2020) – Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 – pdf

 Risposta n. 488 del 20/07/2021

Superbonus – Impianti fotovoltaici su edifici di nuova costruzione – Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) – pdf

 Risposta n. 464 del 7/07/2021

Superbonus – Interventi su edifici composti da due a quattro unità immobiliari distintamente accatastate posseduti da un unico proprietario o in comproprietà’ da più’ persone fisiche- Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) – pdf

 Risposta n. 461 del 7/07/2021

Superbonus – agevolazioni su edificio di proprietà di un unico soggetto composto da più unità immobiliari (comprese di pertinenze) – Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34. Eventuali profili abusivi dell’operazione di donazione prima della ristrutturazione – pdf

 Risposta n. 455 del 5/07/2021

Superbonus – Intervento di installazione e posa in opera di una piattaforma – Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) – pdf

 Risposta n. 453 del 1/07/2021

Superbonus – valutazione del miglioramento di due classi energetiche per intervento di efficientamento energetico in condominio di volume inferiore a quello dell’edificio – Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n.34 (decreto Rilancio) – pdf

 Risposta n. 448 del 25/06/2021

Superbonus – Fondazione ONLUS – interventi di recupero del patrimonio edilizio, di adozione di misure antisismiche, di efficienza energetica, di recupero della facciata su edifici di proprietà della Fondazione. Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 – pdf

L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la circolare n.7 del 25 giugno 2021 che riporta approfondimenti sul Superbonus e su tutti gli altri bonus sugli immobili.

La circolare raccoglie i principali documenti di prassi relativi alle spese che danno diritto a deduzioni dal reddito, detrazioni d’imposta, crediti d’imposta e altri elementi rilevanti per la compilazione della dichiarazione dei redditi delle persone fisiche e per l’apposizione del visto di conformità per l’anno d’imposta 2020. 

Di seguito, lo stralcio di interesse relativo a bonus casa, bonus facciate, ecobonus e superbonus:

L’agenzia delle entrate ha recentemente pubblicato sul proprio portale web, le risposte ad alcuni interpelli riguardo al Superbonus 110%.

Risposte agli interpelli sul superbonus:

Risposta n. 252 del 14/04/2021

Superbonus – Fondazione ONLUS, proprietaria di due edifici, costituiti da più unità immobiliari – Installazione, su entrambi gli edifici, dei pannelli isolanti sulle facciate – Articolo 119 e 121 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) – pd

Risposta n. 251 del 14/04/2021

Superbonus – Interventi di risparmio energetico e riduzione del rischio sismico su edificio di proprietà di una Fondazione – Articolo 119 e 121 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) – pdf

 Risposta n. 250 del 14/04/2021

Superbonus – Fondazione Onlus proprietaria di due edifici che al termine dei lavori si otterrà un unico edificio di categoria catastale B/1 – Articolo119 e 121 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) – pdf

 Risposta n. 249 del 14/04/2021

Superbonus – Fondazione ONLUS proprietaria di immobili classificati catastalmente nelle categorie B/1 e B/5 – Interventi di efficientamento energetico – Articolo 119 e 121 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio in vigore al 31/12/2020) – pdf

 Risposta n. 248 del 14/04/2021

Superbonus e detrazione del 50 per cento – Interventi di isolamento termico ed efficientamento energetico – Interventi di ristrutturazione del sottotetto con cambio di destinazione d’uso – Articolo 119 e 121 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) e articolo 16 bis del TUIR – pdf

 Risposta n. 247 del 14/04/2021

Superbonus – Interventi su un edificio composto da due unità abitative di cui una in comproprietà con il coniuge e l’altra di proprietà esclusiva del coniuge – Articolo 119 e 121 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) – pdf

 Risposta n. 242 del 13/04/2021

Superbonus – Unità residenziale con garage pertinenziale e due unità immobiliari non residenziali attigue, demolizione e ricostruzione senza aumento di volumetria, per ottenere un’unica abitazione con pertinenza – Articolo 119 e 121 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) – pdf

 Risposta n. 240 del 13/04/2021

Superbonus – Interventi di miglioramento del rischio sismico – Mancata presentazione dell’asseverazione – Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio), convertito, con modificazioni, dalla legge 17 luglio 2020 n. 77 – pdf

 Risposta n. 239 del 13/04/2021

Superbonus – Applicazione del regime agevolativo a favore di una cooperativa sociale -Onlus di diritto – Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) – pdf

 Risposta n. 231 del 9/04/2021

Superbonus – Interventi antisismici realizzati su un edificio di un unico proprietario composto da unità abitative funzionalmente indipendenti e con accesso autonomo – Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) – pdf

 Risposta n. 210 del 25/03/2021

Superbonus – interventi antisismici attuati mediante demolizione di tre unità immobiliari non residenziali e ricostruzione di due unità abitative unifamiliari – Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) – pdf

 Risposta n. 204 del 24/03/2021

Superbonus – Opzione sconto in fattura – Vendita infraquinquennale immobile – Calcolo della plusvalenza – Rilevanza – Fattispecie – Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) – pdf

 Risposta n. 198 del 22/03/2021

Superbonus – Immobile uso promiscuo – Asseverazione – Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) – pdf

 Risposta n. 196 del 18/03/2021

Superbonus – Interventi di ristrutturazione per la riduzione del rischio sismico e di efficientamento energetico realizzati su un “condominio minimo” (composto da due edifici) – Articolo 119 e 121 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) – pdf

 Risposta n. 175 del 16/03/2021

Superbonus – Interventi antisismici di ristrutturazione edilizia con demolizione ed ampliamento, nonché interventi di efficientamento energetico su edificio condominiale – Limiti di spesa – Articolo 119 e 121 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto rilancio) – pdf

L’agenzia delle entrate ha anche recentemente pubblicato sul suo portale web, le risposte ad alcuni interpelli riguardo al Superbonus 110%.

Risposte agli interpelli sul superbonus:

 Risposta n. 122 del 22/02/2021

Superbonus – Interventi di riqualificazione energetica su abitazione costituita da tre particelle catastali unite di fatto ai fini fiscali – Articolo119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) – pdf

 Risposta n. 121 del 22/02/2021

Superbonus – Interventi di riduzione del rischio sismico e di efficientamento energetico di un edificio collabente (F/2), demolito e ricostruito composto da due unità immobiliari – Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) – pdf

 Risposta n. 116 del 16/02/2021

Superbonus – Interventi su unità immobiliare funzionalmente indipendente – Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) – pdf

 Risposta n. 115 del 16/02/2021

Superbonus – Unità immobiliare funzionalmente indipendente – Articolo119, comma 1- bis del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) – pdf

 Risposta n. 114 del 16/02/2021

Superbonus – Interventi realizzati da una associazione sportiva dilettantistica negli spogliatoi dell’immobile affidato in gestione dal Comune in base ad una Convenzione – Articolo 119, comma 9, lett. e) del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) – pdf

 Risposta n. 94 del 8/02/2021

Superbonus – Interventi finalizzati alla efficienza energetica realizzati in un cd. supercondominio – Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio), convertito, con modificazioni, dalla legge 17 luglio 2020 n. 77 – pdf

 Risposta n. 91 del 8/02/2021

Superbonus – Acquisto casa antisismica – Soggetto non residente – Opzione per la cessione o lo sconto in luogo delle detrazioni – Articolo 119, comma 4, e articolo 121 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) – pdf

 Risposta n. 90 del 8/02/2021

Superbonus – interventi di demolizione e ricostruzione di un fabbricato con riduzione del rischio sismico e riqualificazione energetica e opzione per lo sconto in fattura- Articoli 119 e 121del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio), convertito, con modificazioni, dalla legge 17 luglio 2020 n.77 – pdf

 Risposta n. 88 del 8/02/2021

Superbonus – Interventi di demolizione e ricostruzione – Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio in vigore al 31/12/2020) – pdf

 Risposta n. 87 del 8/02/2021

Superbonus- Interventi di riduzione del rischio sismico su due unità immobiliari C/2 funzionalmente autonome e con ingressi indipendenti destinate al termine dei lavori ad uso abitativo – Articolo 119 decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio in vigore al 31 dicembre 2020) – pdf

 Risposta n. 68 del 1/02/2021

Superbonus – Ricostruzione muro di contenimento del condominio – Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) – pdf

 Risposta n. 65 del 28/01/2021

Superbonus – Interventi di riqualificazione energetica su immobile ad uso promiscuo – Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) – pdf

 Risposta n. 64 del 28/01/2021

Superbonus – Fondazione iscritta all’anagrafe delle Onlus – Articolo 119 e 121 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) – pdf

 Risposta n. 63 del 28/01/2021

Superbonus – Situazione esistente all’inizio dei lavori – Articolo 119 e 121 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio versione in vigore al 31/12/2020) – pdf

 Risposta n. 62 del 28/01/2021

Superbonus – Unità immobiliare funzionalmente indipendente e dotata di ingresso autonomo – articolo 119 e 121 del Decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio versione in vigore al 31/12/2020) – pdf

 Risposta n. 61 del 28/01/2021

Superbonus – Professionista abilitato e visto di conformità – articolo 119 e 121 del Decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio in vigore al 31/12/2020) – pdf

 Risposta n. 60 del 28/01/2021

Superbonus – Soggetto fiscalmente non residente -articolo 11 Decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio in vigore al 31/12/2020) – pdf

 Risposta n. 58 del 27/01/2021

Superbonus – edificio composto da due unità immobiliari di cui rispettivamente la piena proprietà e la nuda proprietà appartengono ad un unico soggetto – Articolo 119 e 121 del decreto legge 19 maggio 2020, n.34 (decreto Rilancio) – pdf

 Risposta n. 43 del 18/01/2021

Superbonus – riqualificazione energetica globale di un edificio (articolo 1,comma 344 della legge n. 296 del 2006) – Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) – pdf

L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato lo scorso 5 febbraio 2021 la versione aggiornata della guida al Superbonus 110%.

All’interno della guida superbonus, sono presenti le novità previste dalla Legge di Bilancio 2021: dalla proroga temporale alle nuove regole in merito a lavori e soggetti beneficiari.

La guida ha anche definito come “intervento trainato”, quello relativo alla eliminazione delle barriere architettoniche e le modalità di accesso per il proprietario unico.

Scarica la guida

L’agenzia delle entrate ha recentemente pubblicato sul suo portale web, le risposte ad alcuni interpelli riguardo al Superbonus 110%. 

Risposta n. 24 del 8/01/2021

Superbonus – Interventi di ristrutturazione con ampliamento del volume riscaldato senza demolizione ed interventi di efficientamento energetico – Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto rilancio)

 Risposta n. 21 del 8/01/2021

Superbonus – Unità immobiliare a destinazione residenziale – Articolo 119 e 121 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio)

 Risposta n. 17 del 7/01/2021

Superbonus – Interventi antisismici di demolizione e ricostruzione, realizzati su immobili censiti al catasto fabbricati C/2 e F/2 – Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto rilancio)

 Risposta n. 16 del 7/01/2021

Superbonus – Unità immobiliare “funzionalmente indipendente” e con “accesso autonomo dall’esterno” – Articolo 119 e 121 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio)

 Risposta n. 15 del 7/01/2021

Superbonus – Situazione esistente all’inizio dei lavori – Articolo 119 e 121 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio)

 Risposta n. 14 del 7/01/2021

Superbonus – Enti non commerciali – Opzione per la cessione o lo sconto in luogo delle detrazioni – Articolo 119 e 121 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio)

 Risposta n. 9 del 5/01/2021

Superbonus – Villetta a schiera inserita nel contesto di un residence ed a cui si accede da un passo carraio privato comune a più abitazioni – Articolo 119 e 121 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio)

Pubblicata la nuova circolare 30/E dell’Agenzia delle Entrate.

L’Agenzia delle Entrate risponde alle domande sull’applicazione del Superbonus provenienti da stampa specializzata, associazioni di categoria, ordini professionali e Centri di assistenza fiscale (CAF), dopo la Circolare n. 24/E e le molte risposte agli interpelli già pubblicate.

Con la circolare 30/E, infatti, le Entrate forniscono ulteriori chiarimenti sulla detrazione delle spese per interventi di efficienza energetica, antisismici, di installazione di impianti fotovoltaici nonché delle infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici che rientrano nel Bonus 110%.

Il documento di prassi, inoltre, spiega le modifiche introdotte all’agevolazione dal decreto legge n.104/2020 e fornisce l’elenco dei documenti e delle dichiarazioni sostitutive da acquisire al momento in cui viene rilasciato il visto di conformità sulle comunicazioni per la cessione del credito o per lo sconto in fattura.

L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato anche il 28 dicembre 2020 la Risoluzione n.83 con oggetto: Istituzione dei codici tributo per l’utilizzo in compensazione, tramite modello F24, dei crediti relativi alle detrazioni cedute e agli sconti praticati ai sensi dell’articolo 121 del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34 

L’agenzia delle entrate ha recentemente pubblicato sul suo portale web, le risposte ad alcuni interpelli riguardo al Superbonus 110%.  

(altro…)

il Direttore dell’Agenzia delle Entrate ha risposto a delle FAQ sul Superbonus 110%.

Nell’audizione al Senato del 18 novembre sul tema del Superbonus, articoli 119-121 del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34 (Decreto Rilancio), convertito, con modificazioni, dalla legge 17 luglio 2020, n. 77, ha fornito alcuni interessanti chiarimenti in merito ad alcune questioni emerse durante le diverse audizioni in materia di Superbonus, innanzi alla Commissione competente.

Si tratta di questioni che riguardano aspetti non esclusivamente fiscali ma anche risposte a richieste di semplificazione.

L’agenzia delle entrate ha recentemente pubblicato sul suo portale web, le risposte ad alcuni interpelli riguardo al Bonus Facciate.

Risposta n. 296 

In presenza di tutti i requisiti richiesti ai fini del Bonus Facciate e, fermo restando il rispetto di ogni altro adempimento previsto a tal fine, il bonus spetti per le spese sostenute per gli interventi realizzati sulla facciata interna dell’edificio anche se la stessa, come nel caso in esame, sia solo parzialmente visibile dalla strada. 

Risposta n. 319

In risposta ad una azienda produttrice di materiali e sistemi innovativi di decorazione per esterni, l’agenzia delle entrate fa sapere che gli interventi che possiedono i requisiti per essere considerati agevolabili, così come descritti nella circolare n. 2/E del 2020, e in particolare al paragrafo 2, possono fruire della detrazione a prescindere dai materiali utilizzati per realizzarli. 

L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato sul proprio portale web le risposte alle istanze di interpello sull’applicazione del Superbonus 110 introdotto dal DL Rilancio, nello specifico:

Risposta n. 325 del 9/09/2020 Superbonus

Detrazione delle spese sostenute dagli acquirenti delle cd.case antisismiche – Articolo 16,comma 1-septies del decreto legge 4 giugno 2013, n. 63 – Articoli 119 e 121 del decreto legge 19 maggio 2020,n. 34 (decreto Rilancio)

Risposta n. 326 del 9/09/2020 Superbonus

Interventi realizzati su “unità collabenti” – Articoli 119 e 121 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio)

Risposta n. 327 del 9/09/2020 Superbonus

Interventi realizzati su immobile in comodato d’uso gratuito- Articoli 119 e 121 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio)

Risposta n. 328 del 9/09/2020 Superbonus

Interventi realizzati su “villetta a schiera” – Articoli 119 e 121 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio)

Risposta n. 329 del 9/09/2020 Superbonus

articolo 11, comma 1, lettera a), legge 27 luglio 2000, n. 212. Articolo 119 del decreto Rilancio

Inoltre, nell’area tematica dedicata al Superbonus sono disponibili i documenti finora pubblicati e una prima raccolta di FAQ

8 AGOSTO 2020

L’Agenzia delle entrate ha pubblicato sul suo portale web, sia il Provvedimento del Direttore sulle modalità attuative per la cessione del credito e lo sconto in fattura che la Circolare 24/E di chiarimenti generali di applicazione.

PROVVEDIMENTO DEL DIRETTORE DELL’AGENZIA DELLE ENTRATE Prot. n. 283847/2020

Disposizioni di attuazione degli articoli 119 e 121 del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34, convertito, con modificazioni, dalla legge 17 luglio 2020, n. 77, per l’esercizio delle opzioni relative alle detrazioni spettanti per gli interventi di ristrutturazione edilizia, recupero o restauro della facciata degli edifici, riqualificazione energetica, riduzione del rischio sismico, installazione di impianti solari fotovoltaici e infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici

CIRCOLARE N. 24 /E

Con la presente circolare si forniscono chiarimenti di carattere interpretativo necessari a definire in dettaglio l’ambito dei soggetti beneficiari e degli interventi agevolati e, in generale, gli adempimenti a carico degli operatori.

Per maggiori informazioni collegarsi a:

https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/provvedimento-8-agosto-2020-superbonus

Per maggiori informazioni sul provvedimento del Bonus 110%:

Il DL Rilancio è legge

https://www.anit.it/pubblicazione/guida-anit-bonus-110/

Lo scorso 11 giugno l’Agenzia delle Entrate ha risposto agli interpelli n. 182 e 179. Nello specifico, l’interpello 182 chiedeva chiarimenti su come individuare e attestare le zone urbanistiche A e B in comuni sprovvisti di strumenti urbanistici e se fosse possibile usufruire ugualmente della detrazione con una attestazione da parte di un tecnico iscritto all’Ordine. L’Agenzia fa sapere che, indipendentemente dalla loro denominazione, possono usufruire del bonus facciate gli edifici situati in zone che siano riconducibili o comunque equipollenti alle zone territoriali A o B. L’assimilazione deve però risultare dalle certificazioni urbanistiche rilasciate dagli enti competenti e non può essere attestata da un ingegnere o architetto iscritti ai rispettivi Ordini professionali.

Nell’interpello 179 l’istante pone i seguenti quesiti:
  • se tra le tipologie di edifici interessati rientrano sia quelli residenziali che non;
  • se tra le tipologie di contribuenti soggetti all’imposta sul reddito sono comprese le persone giuridiche;
  • se le spese per la realizzazione dell’isolamento termico degli edifici rientrino tra quelle detraibili.

L’Agenzia delle Entrate ha chiarito che trattandosi di una detrazione dall’imposta lorda, non può essere utilizzata dai soggetti con redditi assoggettati esclusivamente a tassazione separata o ad imposta sostitutiva.

  • Rientrano tra i destinatari dell’agevolazione i seguenti soggetti:
    • le persone fisiche, compresi gli esercenti arti e professioni, gli enti pubblici e privati che non svolgono attività commerciale;
    • le società semplici;
    • le associazioni tra professionisti;
    • i soggetti che conseguono reddito d’impresa (persone fisiche, enti,società di persone, società di capitali).

L’Agenzia delle Entrate spiega anche che per gli interventi che si sovrappongono a quelli di riqualificazione energetica dell’ecobonus ci si può avvalere di un’unica agevolazione, provvedendo agli adempimenti previsti dal DM 26/06/2015 “Requisiti minimi”.

Scarica la risposta all’interpello n.182
Scarica la risposta all’interpello n.179

 

Dallo scorso 12 febbraio sul sito dell’Agenzia delle Entrate sono online le guide aggiornate sui bonus per le ristrutturazioni edilizie, il risparmio energetico e l’acquisto di mobili ed elettrodomestici. Di seguito i link per il download delle singole Guide:

Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali

Le agevolazioni fiscali per il risparmio energetico

Bonus mobili ed elettrodomestici

Con la Circolare 20/E del 18 maggio 2016, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che è possibile usufruire della detrazione del 65% per l’acquisto, l’installazione e la messa in opera di dispositivi multimediali per il controllo da remoto anche nel caso in cui avvengano in un secondo tempo o senza gli interventi di riqualificazione energetica.
Scarica la Circolare

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