Norme Termica

In merito alla definizione di “condominio” e “condominio minimo”, l’Agenzia delle Entrate ha preso posizione nel 2019 in riferimento all’applicazione delle misure legate al Sismabonus e all’Ecobonus attraverso:

• la Circolare 13E del 2019 per compilazione 730 (da pagina 220)
• gli interpelli 138 e 139 del 23 maggio 2020

Il DLgs 48, attua la Direttiva 30/05/2018, n. 844 sulla prestazione energetica degli edifici e modifica il D. Lgs. 192/2005.

Definisce i criteri per la predisposizione della strategia di ristrutturazione a lungo termine del parco immobiliare e, inoltre:

– modifica la definizione di impianto termico;
– esclude dal campo di applicazione del D. Lgs. 192/2005 degli edifici dichiarati inagibili o collabenti;
– introduce obblighi finalizzati all’integrazione negli edifici delle infrastrutture per la ricarica dei veicoli elettrici;
– obbliga a inserire nell’Attestato di Prestazione Energetica, la data del sopralluogo.

Pubblicato il Decreto Legge “Rilancio” nr. 34 del 19 maggio 2020.

Le parti più rilevanti per gli incentivi fiscali in edilizia del 110% sono presentate nei seguenti articoli:

• Art. 119 – Superbonus 110% per interventi di efficienza energetica e ristrutturazione edilizia;
• Art. 121 – Ampliamento degli ambiti di applicazione dello sconto in fattura e dei concessionari del credito.

Pubblicata la legge di bilancio 2020: legge nr. 160 del 27 dicembre 2019. Le parti più rilevanti per gli incentivi fiscali in edilizia sono nell’Art. 1 ai commi:

• 175 – proroga per il 2020 degli incentivi per interventi di efficienza energetica e ristrutturazione edilizia;
• 219-224 – introduzione del “Bonus Facciata” per restauro e recupero delle facciate;
• 70 e 176 – modifiche alla cessione con sconto in fattura.