Incentivi Fiscali
Trova la pubblicazione che ti interessa
GUIDA ANIT – Conto Termico 3.0
Il 26 settembre 2025 è stato pubblicato nella Gazzetta Ufficiale il Decreto 7 agosto 2025 denominato Conto termico 3.0, per incentivare gli interventi di efficienza energetica e produzione di energia termica da fonti rinnovabili, in vigore dal 25 dicembre 2025.
La Guida ANIT sintetizza i contenuti del Conto Termico 3.0 evidenziando le principali differenze con il Conto Termico 2.0, tra cui:
- l’estensione dell’accesso agli incentivi per interventi di riqualificazione dell’involucro edilizio anche a soggetti diversi da quelli pubblici: soggetti privati per edifici del terziario ed enti del terzo settore (art. 4);
- incentivo fino al 100% della spesa sostenuta ammissibile (nel rispetto dei requisiti tecnici e dei requisiti di spesa massima) per alcuni soggetti pubblici (art. 11);
- aggiornamento attualizzato dei costi massimi ammissibili e del valore massimo dell’incentivo (Allegato 2);
- diagnosi energetiche redatte da EGE certificato ai sensi della norma UNI CEI 11339 o da ESCO certificata ai sensi della UNI CEI 11352.
GUIDA ANIT – Ecobonus
La Guida ANIT propone una sintesi delle regole per accedere all’Ecobonus con gli aggiornamenti della Legge di Bilancio 2025.
Tra le principali novità, entrate in vigore il 1° gennaio 2025, segnaliamo:
- Aliquote ridotte: le percentuali del 50-65% sono state ridotte al 36-50% per le spese sostenute nel 2025 e ulteriormente ridotte al 30-36% per le spese sostenute nel 2026-2027.
- Abitazione principale: gli interventi sull’abitazione principale hanno l’aliquota più alta (50% nel 2025 e 36% nel 2026-207). Non sono più previste aliquote maggiorate per gli interventi sugli edifici condominiali.
- Stop agli incentivi per le caldaie uniche a gas: sono escluse dall’Ecobonus le caldaie uniche alimentate a combustibili fossili, anche a condensazione.
- Nuovo limite per redditi superiori a 75.000€: sono stati introdotti nuovi limiti di accesso alle detrazioni in base a un criterio di reddito e di numero di figli a carico
GUIDA ANIT – Conto Termico 2.0
La Guida ANIT Conto Termico 2.0 propone una sintesi delle opportunità esistenti per accedere agli incentivi per promuovere gli interventi di riqualificazione e valorizzazione energetica del patrimonio edilizio esistente.
I principali dispositivi di incentivazione a livello nazionale sono così denominati:
- Conto Termico
- Ecobonus
- Bonus casa
La Guida sintetizza le opportunità di incentivazione del Conto Termico 2.0 del 2016 in accordo con le Regole Applicative del GSE del febbraio 2025.
In altri documenti ANIT si possono trovare indicazioni sull’Ecobonus e il Bonus Casa.
Questa guida è dedicata prevalentemente alla descrizione dell’accesso diretto senza l’utilizzo di ESCO.
GUIDA ANIT – Superbonus
La Guida analizza le regole per accedere al Superbonus per l’edilizia a partire dalle informazioni ufficiali contenute nei testi di legge, nelle circolari e nelle FAQ ad oggi disponibili.
Dal momento che il quadro legislativo di questo incentivo ha subito numerose modifiche dalla sua configurazione originaria ad oggi, proponiamo un documento per fare chiarezza e sintetizzare le regole per accedere alla detrazione.
Rispetto alla versione di luglio 2023 in questa edizione abbiamo introdotto la proroga al 31/12/2023 per gli interventi sulle unità unifamiliari prevista dal Decreto Legge del 10 agosto 2023 n. 104.
Rispetto alla versione di febbraio 2023, invece la Guida affronta le modifiche del Decreto Legge del 16 febbraio 2023, n. 11 e della Legge di conversione 11 aprile 2023, n. 38.
Le novità riguardano prevalentemente l’aggiornamento delle scadenze temporali per l’accesso al Superbonus e le modifiche delle regole per la cessione del credito. È stato inoltre aggiornato il capitolo 7.3 sul rispetto dei CAM.